Nơi cuộc sống tốt đẹp hơn

Dự án

Dự án Phúc An City: Toàn bộ thông tin A->Z

Đánh giá bài viết:   (6 lượt)

Phúc An City là dự án khu đô thị phức hợp (đất nền, nhà ở xã hội giá rẻ, biệt thự ven sông, nhà phố thương mại) được phát triển bởi Trần Anh Group tại đường Nguyễn Văn Bứa, Đức Hoà, Long An. Bên dưới là bài tổng hợp thông tin chính xác nhất về dự án và đánh giá tiềm năng đầu tư.

* ĐANG MỞ BÁN: Nhà phố 1 trệt 2 lầu | Giá từ 1,8 tỷ

CÁC ĐỢT MỞ BÁN DỰ KIẾN:

1. Biệt thự Mini Song lập ven sông | Giá từ 2,5 tỷ

Tặng sổ tiết kiệm 20 TRIỆU | Gói hoàn thiện 50 TRIỆU

| Gói điện năng lượng 50 TRIỆU | Chiết khấu 3%

2. Khởi công Chung cư Phúc An 15 tầng: Giá dự kiến: 400 triệu/căn

Đưa đón tham quan miễn phí

---> Liên hệ Phòng tư vấn Tập đoàn:

0888.289.678

(Vui lòng chỉ làm việc với Nhân viên Trần Anh có thẻ tên đóng dấu của công ty)

Thông tin đầy đủ về dự án Phúc An City Trần Anh

Video giới thiệu Tổng quan dự án

Chủ đầu tư khu dân cư Phúc An City

- Chủ đầu tư khu đô thị Phúc An City: Trần Anh Long An

  • VP tư vấn chính: Lầu 5, toà Building New City, 216 - 218 Quốc lộ 13, P. Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM.
  • VP tư vấn 2: 7 Nguyễn Phúc Chu, P15, Q.Tân Bình, TP. HCM.

Vị trí chính xác khu đô thị Phúc An City

- Địa chỉ KDC Phúc An: nằm ngay mặt tiền tuyến đường tỉnh lộ 824, nối dài theo trục đường này khoảng 2km là đường Nguyễn Văn Bứa, huyện Đức Hoà, Long An.

(Bấm vào Xem bản đồ lớn hơn bên dưới để xem trực quan vị trí dự án trên Google Map)

Khu đô thị nằm gần sát trung tâm huyện Hooc Môn, là cửa ngõ chính khu Tây Bắc Sài Gòn kết nối các quận như Tân Bình, Gò Vấp, quận 12,… với các tỉnh phía Tây Nam Bộ. Bởi vậy, có khá nhiều người tìm dự án bằng cụm từ "Phúc An City Hooc Môn".

  • Hướng Nam: giáp KDC hiện hữu & đất nông nghiệp
  • Hướng Đông: giáp Kênh Sáng, KDC hiện hữu & đất nông nghiệp
  • Hướng Tây: giáp đường Kênh Tây

Bản đồ vị trí Phúc An

Cư dân Phúc An thuận tiện di chuyển đến các khu vực Trung tâm

Quy mô dự án Phúc An City Trần Anh

  • Tổng diện tích: 100 ha với mật độ xây dựng 40%, 60% còn lại là công trình công cộng. Khu dân cư được chia thành 05 phân khu: Hỏa An, Mộc An, Kim An, Thủy An, Thổ An.
  • Diện tích Khuôn viên cây xanh: 22.000m2
  • Diện tích Hồ sinh thái: 15 ha
  • Vốn đầu tư: 22.000 tỷ đồng

Sản phẩm Phúc An City

Khu dự án mở bán 04 loại sản phẩm:

+ Diện tích đất: 5×15m, 5×17m, 5×20m, 9×15m, 9×17m,…

+ Xây dựng: 1 trệt 2 lầu đúc thật.

+ Thiết Kế: 3 Phòng Ngủ, 3 Phòng Vệ Sinh, Phòng Khách, Bếp, Sân Thượng

+ Trước Sau, Giếng Trời, Sân Trước Sân Sau (Tạo tính đối lưu cho ngôi nhà thoáng mát). Có sân rộng rãi phù hợp trồng cây cảnh và rau sạch.

+ Diện tích đất: 6×15m, 8×15m, 8×20m, 10×20m,…

+ Thiết kế: 1 trệt 2 lầu mái thái đúc thật.

+ Gồm: Sân trước, Sân sau, Phòng khách, 4 Phòng ngủ, 4 wc, Ban công, Sân thượng…

  • Nhà ở xã hội: 8 block chung cư với 790 căn hộ giá rẻ cho người lao động thu nhập thấp. Diện tích: 30m2, gồm 20m2 diện tích trệt và 10m2 gác lửng.
  • Đất nền Phúc An City: đa dạng kích thước 5x16m, 5x17m, 7x17m, 7x20m, 8x17m,10x17m,...

Thiết kế nhà Phúc An

Trần Anh xây dựng nhà Phúc An theo phong cách bán cổ điển và phong cách nội thất Á Đông đương đại.

> Xem thêm:

Tiện ích khu đô thị Phúc An

a/ Tiện ích nội khu Phúc An

Trần Anh rất chú trọng đến đầu tư và phát triển tiện ích ở tất cả các khu đô thị của tập đoàn. Phúc An City cũng không là ngoại lệ, nó là một khu đô thị phức hợp với đầy đủ các hệ thống tiện ích bao gồm:

  • Khuôn viên cây xanh 22 ha: Công viên ven hồ; Sân tập Yoga, dưỡng sinh; Khu vui chơi trẻ em, công viên ven hồ; Khu phức hợp thể thao hiện đại; Đài phun nước; Khu BBQ ngoài trời.
  • Khu phức hợp Thể thao - Ẩm thực - Giải trí: Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn 5 sao, Khu giải trí phức hợp; Phòng Gym và Dance sport; Khu ẩm thực và Cafe.
  • Khu mua sắm - Văn hoá - Giải trí: Trung tâm thương mại; Khu đọc sách thiếu nhi; Phòng chiếu phim hiện đại.
  • Dịch vụ cho cư dân: Dịch vụ bảo dưỡng điều hoà, rửa xe; Vườn rau sạch mini; Xe điện miễn phí.

b/ Tiện ích ngoại khu Phúc An

Cư dân sinh sống tại đây, sẽ được hưởng đầy đủ tiện ích ngoại khu:

  • Hệ thống giáo dục: Trường Tiểu học Nhị Xuân, Trường mầm non Nhị Xuân, THCS Thị trấn Hóc Môn, THCS Lý Chính Thắng, THPT Phạm Văn Sáng…
  • Hệ thống y tế: Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện đa khoa Hóc Môn, Bệnh viện nhân sinh, Trung tâm y tế dự phòng Hóc Môn…
  • Khu giải trí, văn hoá: Sân bóng Nhị Xuân, Trung tâm thể dục thể thao Hóc Môn, Khu di tích lịch sử Ngã Ba Giồng.
  • Hành chính: UBND huyện Hóc Môn, chợ Đầu mối Xuyên Á.

Thời gian mở bán Phúc An City

  • Vì quy mô dự án khá lớn, nên Trần Anh sẽ chia nhiều giai đoạn mở bán, ở mỗi giai đoạn sẽ bán các sản phẩm tương ứng. Như đã thông tin ở đầu bài viết, giai đoạn hiện nay dự án đang mở bán Nhà phố.
  • Bạn hoàn toàn có thể đặt giữ chỗ vị trí đẹp các sản phẩm khác.

Phòng tư vấn | Trực thuộc tập đoàn:

0888.289.678

(Hoàn lại 100% tiền cọc đặt chỗ nếu Quý khách không ưng ý mua ngày mở bán)

Giá bán, phương thức thanh toán & thời gian giao sổ

Giá bán Phúc An City

  • Giá căn hộ chung cư (Dự kiến xây dựng Block 15 tầng tiếp theo): dự kiến từ 400 triệu/căn
  • Giá nhà ở xã hội: 198 triệu/căn. Tuy nhiên sản phẩm này đã cháy hàng và bán hết ở đợt mở bán đầu tiên.
  • Giá nhà phố thương mại & liền kề: chỉ từ 1,8 tỷ/căn
  • Giá biệt thự mini ven sông: từ 2.5 tỷ/căn

Phương thức thanh toán

  • Trả trước 35%. Còn lại cho trả góp dài hạn với lãi suất 0%
  • Hỗ trợ vay ngân hàng.
  • Đặc biệt, trường hợp khách hàng có điều kiện ký hợp đồng và thanh toán vượt tiến độ trước 95%, sẽ được chiết khấu thêm 3%.

Chương trình bán hàng

  • Tặng gói hoàn thiện nhà trị giá 50 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà thô hoàn thiện trong vòng 6 tháng.
  • Tặng sổ tiết kiệm trị giá 20 triệu đồng/căn đối với khách hàng mua nhà hoàn thiện.
  • Tặng gói Điện năng lượng Mặt trời trị giá 50 triệu đồng đối với tất cả khách hàng mua nhà biệt thự dự án Phúc An City.

Thời hạn bàn giao nhà & sổ

  • Thời hạn bàn giao nhà: Cam kết bàn giao nhà từ 6-12 tháng kể từ ngày kí hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Thời gian bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
    • Chậm nhất 24 tháng kể từ ngày nhận bàn giao nhà, Chủ đầu tư sẽ ký công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng.
    • Chậm nhất 3 tháng kể từ ngày ký Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Chủ đầu tư sẽ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.

Pháp lý dự án Phúc An City

Khá nhiều khách hàng quan tâm rằng: Pháp lý Phúc An đã đầy đủ chưa? Phúc An có lừa đảo khách hàng không?,... Hiểu được tâm lý lo lắng của Khách hàng, Trần Anh khẳng định: Dự án Phúc An City được xây dựng trên quỹ đất sạch & sở hữu pháp lý đầy đủ, gồm có:

  • Quyết định phê duyệt chi tiết tỉ lệ 1/500. Đăng kí nhận bản phê duyệt đầy đủ: Tại đây
  • Giấy phép xây dựng
  • Sổ tổng toàn dự án đất thổ cư

> Xem thêm: 500 sổ hồng Phúc An City chuẩn bị bàn giao cho cư dân


Có nên mua Phúc An City không?

Để trả lời cho câu hỏi này, cần phải đánh giá được tiềm năng của dự án, khi đó anh/chị mới có thể sáng suốt cân nhắc lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu của mình.

Dù là khách hàng mua nhà để an cư, hay khách hàng đầu tư thì ngoài việc quan tâm pháp lý dự án, giá cả cạnh tranh thì phải nắm được cơ sở kỳ vọng cho việc tăng giá trong tương lai.

Và để có bức tranh toàn cảnh, chúng ta sẽ đi từ động lực phát triển của huyện Đức Hoà, tỉnh Long An cho đến lượng cung cầu trên thị trường bất động sản hiện nay như thế nào.

Đức Hòa có bệ phóng an toàn và vững chắc

Không phải một cách ngẫu nhiên mà Đức Hòa lại được nhắc đến khá thường xuyên trong thời gian gần đây, thậm chí có phần tăng nhiệt hơn so với Thành phố Tân An (thành phố trung tâm của tỉnh).

Sức hấp dẫn của Đức Hòa ngoài xuất phát từ lợi thế giáp ranh Tp. Hồ Chí Minh còn phần lớn bắt nguồn bởi các tầm nhìn về quy hoạch - yếu tố đòn bẩy tạo ra những cú chuyển mình mang tính chiến lược cho địa phương.

  • Theo quy hoạch vùng Tp. Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Đức Hòa sẽ vươn lên tiêu chuẩn của đô thị loại III, trở thành trung tâm về hành chính - chính trị, thương mại dịch vụ.
  • Theo đó, Đức Hòa là đô thị động lực phía Tây Bắc trong tiểu vùng kinh tế của Tp. Hồ Chí Minh.

Chính bởi vai trò quan trọng đối với phát triển địa phương và khu vực mà thời gian qua Đức Hòa không ngừng nỗ lực để hoàn thành các chỉ tiêu về hạ tầng, kinh tế - xã hội nhằm tạo ra nền tảng chắc chắn cho những bước chuyển mình đường dài.

1. Hạ tầng Đức Hòa thay đổi từng ngày

Với vị trí “sát vách” Tp. Hồ Chí Minh, Đức Hòa đóng vai trò là cửa ngõ liên kết giữa Thành phố với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Chính bởi yếu tố này mà không riêng gì các dự án do địa phương thực hiện, Đức Hòa còn được hưởng lợi không nhỏ từ các dự án mở rộng hạ tầng từ thành phố Hồ Chí Minh đổ về.

Trong tầm nhìn chiến lược của mình, Đức Hòa bám sát vào việc phát triển hạ tầng để đẩy nhanh tiến trình hoàn thiện diện mạo đô thị.

Đức Hòa có phía Đông và Đông Nam giáp huyện Hóc Môn và Bình Chánh của Tp. Hồ Chí Minh. Từ Đức Hòa, di chuyển về trung tâm Tp. Hồ Chí Minh (chợ Bến Thành) chỉ khoảng 28km, gần hơn so với về trung tâm Tp. Tân An với 35km.

Tận dụng lợi thế này, Đức Hòa nhanh chóng bắt nhịp các dự án hạ tầng nhằm mở rộng kết nối đến những trục đường lớn, rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển đến các tỉnh, thành trọng điểm, điển hình như:

  • Dự án Quốc lộ N2 đã hoàn thành xây dựng đoạn Đức Hòa - Mỹ An.
  • Tuyến đường DT830, vành đai 4, Metro 3A đang trong quá trình được triển khai và hoàn thiện.
  • Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 - Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh),
  • Tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
  • Tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 hỗ trợ lưu thông từ phía Tây vào trung tâm Tp. Hồ Chí Minh.

Từ nay đến năm 2030, trong kế hoạch của mình, Đức Hòa vẫn tiếp tục chặng hành trình mở rộng các trục không gian kết nối vùng:

  • Trục hành lang đường vành đai 3 và vành đai 4 vùng thành phố Hồ Chí Minh kết nối Đức Hòa với quốc tế qua sân bay quốc tế Long Thành và cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép – Thị Vải.
  • Trục đường Hồ Chí Minh (trùng Quốc lộ N2) kết nối huyện Đức Hòa với đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, hành lang Xuyên Á, vùng thành phố Hồ Chí Minh, vùng đồng bằng sông Cửu Long, các trục hướng tâm nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
  • Trục đường tỉnh 823: Liên kết với huyện Đức Huệ và vùng Đồng Tháp Mười.
  • Trục đường tỉnh 824 và 825: Hai trục hướng tâm liên kết với khu vực phía Tây và khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
  • Trục đường tỉnh 830 kết nối Đức Hòa với khu đô thị Tân An – Bến Lức.
  • Trục hành lang kinh tế đường thủy: sông Vàm Cỏ Đông, kênh Thầy Cai kết nối huyện Đức Hòa với
  • Cảng Long An và cảng Hiệp Phước, thành phố Hồ Chí Minh, đồng bằng sông Cửu Long.

Cùng với đó, việc đẩy nhanh quá trình nâng cấp, cải tạo hệ thống hạ tầng trong huyện những năm qua đã cho thấy nhiều khởi sắc. Hầu hết các tuyến đường đều được mở rộng, láng nhựa để tạo ra sự đồng bộ và thuận tiện cho người dân địa phương di chuyển, vận tải hàng hóa; đồng thời chú trọng đến tính liên kết về các khu vực lân cận.

Với các công trình ngày một hoàn thiện và có tính ứng dụng cao, Đức Hòa đã dần xóa bỏ mọi rào cản về khoảng cách. Đây cũng chính là yếu tố giúp cho vùng đất này có thiện cảm hơn trong mắt các doanh nghiệp và giới đầu tư cũng như số đông khách hàng ngoại tỉnh.

> Xem thêm: Đánh giá tình hình bất động sản Đức Hoà, tỉnh Long An (Mới nhất)

2. Kinh tế - xã hội không ngừng khởi sắc

Đúng như kỳ vọng, hạ tầng giao thông phát triển là bước đệm vững chắc cho sự dịch chuyển cơ cấu kinh tế và tiến trình cải thiện chất lượng xã hội tại Đức Hòa.

Mang vị thế của một đô thị thuộc tiểu vùng kinh tế Tp. Hồ Chí Minh, Đức Hòa được định hướng:

  • Phát triển dưới các tiêu chuẩn của đô thị sinh thái, công nghiệp nhẹ và nông nghiệp đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu.
  • Tăng cường các ngành công nghiệp phụ trợ, công nghiệp đa ngành;
  • Quy trình sản sử dụng công nghệ, kỹ thuật tiên tiến và gắn liền với phát triển vận tải hàng hóa, thương mại dịch vụ, giáo dục đào tạo,...

Với mục tiêu lớn hơn là hướng giải quyết các áp lực cho vùng trung tâm Tp. Hồ Chí Minh, Đức Hòa góp phần tạo ra diện mạo mới vô cùng tươi tắn cho chính mình.

Nếu như vào thời điểm trước năm 2018, Long An nói chung gần như không mấy được quan tâm trong lĩnh vực công nghiệp bởi hai ông lớn Bình Dương, Đồng Nai gần như thâu tóm toàn bộ thì chỉ trong vài năm trở lại đây, miền đất này đã tự tin viết tên mình lên bản đồ thủ phủ công nghiệp phía Nam.

Đức Hòa trong tầm nhìn đầy tiềm năng về quỹ đất và kết nối hạ tầng trở thành điểm dừng lý tưởng cho các khu công nghiệp quy mô, hiện đại.

Trên địa bàn huyện Đức Hòa có 10 khu công nghiệp; 6 khu đã chính thức đi vào hoạt động, thu hút hơn 806 dự án với tỷ lệ lấp đầy 73%. Đức Hòa đang là địa phương dẫn đầu khu vực này về thu hút vốn đầu tư (32.735 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước và 1.307 triệu USD vốn FDI).

Huyện cũng đang được phê duyệt 20 cụm công nghiệp có tổng diện tích lên đến 994.6ha. Đã có 15 cụm có chủ đầu tư, 10 cụm đi vào hoạt động (tỷ lệ lấp đầy 92%); các cụm còn lại đang trong quá trình chuẩn bị và hoàn tất thủ tục.

Từ một huyện vốn có truyền thống nông nghiệp, Đức Hòa lại đưa kinh tế địa phương khởi sắc nhờ công nghiệp hiện đại. Số lượng lao động về làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn lên tới hơn 40.000 người và có xu hướng tăng dần qua các năm, điều này dự báo số lượng nguồn cung bất động sản phải được tăng cường đẩy mạnh để có thể đáp ứng tốt nhu cầu đột biến về nhà ở.

Cú lội ngược dòng lần này của Đức Hòa đã xóa bỏ hoàn toàn những cái nhìn tiêu cực về các thống kê “âm” trong phát triển kinh tế từ nhiều năm trước, đồng thời một lần nữa nhấn mạnh vai trò quan trọng của cú hích hạ tầng.

Giao thông thuận lợi, kinh tế phát triển, chất lượng đời sống xã hội tại Đức Hòa cũng được cải thiện đáng kể. Không chỉ là sự xuất hiện của các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí mở ra không gian trải nghiệm hiện đại cho cư dân mà những công trình chỉnh trang đô thị, gìn giữ văn hóa địa phương luôn nhận được sự quan tâm từ lãnh đạo huyện nhà.

Tất cả đó tổng hòa tạo nên một Đức Hòa vừa đặc trưng của cảnh quan miền sông nước, vừa tiệm cận hơn với những tiêu chuẩn sống cao cấp, tiện nghi.

Từ những phân tích trên, có thể thấy, Đức Hòa sở hữu bệ phóng lý tưởng được cấu thành từ hạ tầng và tốc độ phát triển kinh tế - xã hội.

Đây chính là yếu tố nền tảng để tạo ra gam màu tươi sáng hơn cho thị trường địa ốc cũng như cơ hội để các dự án tận dụng nhằm khai thác hiệu quả nội lực của mình.

> Xem thêm: Danh sách khu công nghiệp Đức Hòa, Long An đầy đủ nhất (Tổng hợp)

Xu hướng ngược về bất động sản vùng ven chưa có dấu hiệu hạ nhiệt

Đánh giá một cách khách quan, Đức Hòa đã có bước chạm hoàn hảo vào xu hướng dịch chuyển vùng ven của phần lớn nhà đầu tư và nhóm khách hàng có nhu cầu thực hiện nay.

Những gì Đức Hòa sở hữu ở thời điểm này có đủ khả năng giải quyết tốt mọi áp lực mà vùng đô thị trung tâm như Tp. Hồ Chí Minh đang đối mặt.

Chọn Đức Hòa không phải là lựa chọn “tháo chạy” tạm thời, hơn hết, đó là định hướng không gian sống mà chúng ta hướng đến lâu dài.

1. TP. HCM áp lực với dân số và môi trường

Theo ghi nhận, mật độ dân số trung bình tại Tp. Hồ Chí Minh đang là 4.289 người/km2; con số này đã cao hơn so với mật độ dân số cả nước ở mức 14,7 lần. Mỗi năm, sẽ có khoảng 200.000 người “nhập” thêm vào thống kê dân số thành phố, kéo theo những vấn đề liên quan như hạ tầng xã hội, quản lý đô thị và hơn hết là bài toán khó về nguồn cung nhà ở.

Tính đến năm 2019, Tp. Hồ Chí Minh có số lượng dân là khoảng 9 triệu người, nếu tính cả những người nhập cư về sinh sống, làm việc, học tập thì con số thực tế lên đến 13 triệu người. Một phần lớn dân lao động có thu nhập thấp đang phải sống trong điều kiện dưới tiêu chuẩn, thiếu thốn vật chất, cũ kỹ và không đảm bảo cho sức khỏe cũng như những nhu cầu thiết yếu khác.

Trong khi nguồn cầu nhà ở vẫn cứ nóng sốt từng giờ thì dấu hiệu nguồn cung hoàn toàn ngược lại. Từ cuối năm 2018 đến nay, Tp. Hồ Chí Minh gần như “chững” lại trong việc ra mắt các dự án nhà ở mới, phần lớn bởi quỹ đất đã quá hạn hẹp và các thủ tục pháp lý liên quan chưa thực sự được tháo gỡ.

Theo đại diện Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, với những áp lực về dân số như hiện nay, giai đoạn 2021-2025, Thành phố phải phấn đấu phát triển thêm 45 triệu m2 sàn xây dựng và thêm gần 51 triệu m2 vào giai đoạn 2026-2030 mới hi vọng có hướng đi sáng sủa hơn cho nhu cầu nhà ở của cư dân. Khi Thành phố xoay vần giữa đòi hỏi nhanh chóng, thiết thực về giải pháp thì cũng là lúc cư dân từng ngày sống trong chật chội, mệt mỏi và bế tắc.

Đi cùng với cảnh đất chật người đông là những hệ lụy phát sinh vì không khí và môi trường bị đe dọa nghiêm trọng bởi các tác nhân đến từ giao thông, hoạt động gia đình, hàng quán, xây dựng,... và hoạt động công nghiệp, bệnh viện,....

Từ thời điểm nửa cuối năm 2019, người dân thành phố đã phải đối mặt với nhiều đợt ô nhiễm nghiêm trọng, chỉ số bụi mịn tăng cao ở mức có hại cho sức khỏe và xuất hiện cả hiện tượng sương mù quang hóa.

Mỗi ngày trôi qua của cư dân vùng trung tâm mang theo những gánh nặng về nhà cửa, nỗi lo sức khỏe và điều kiện phát triển trong vài năm tới.

2. “Cơn khát” sống xanh thôi thúc sự dịch chuyển

Khi đô thị trung tâm không còn mang tới cảm giác an toàn và thoải mái cho đời sống cư dân, họ bắt đầu tìm cho mình những điểm dừng chân mới, lý tưởng hơn.

Đối với cư dân những nơi không quá xa trung tâm, có thể thuận tiện kết nối bằng hệ thống giao thông rộng rãi, chưa gánh chịu quá nhiều hệ quả từ quá trình đô thị hóa sẽ là lựa chọn thích hợp trong bối cảnh này.

Theo đó, Long An, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai,... lần lượt được gọi tên.

Các đô thị vùng ven với những bước tiến lớn về diện mạo và khả năng cung cấp quỹ đất sạch dồi dào là cơ hội tốt để người dân, kể cả người có thu nhập trung bình hoặc thấp sở hữu cơ hội mua nhà đất, có được môi trường sống trong lành, thoáng đãng và ít áp lực hơn.

Đối với phần đa tâm lý của người Việt, không đâu lý tưởng hơn việc sống giữa nơi có cảnh sắc thiên nhiên hài hòa, tỷ lệ cây xanh phù hợp với mật độ dân cư, đảm bảo điều kiện sống an toàn trước các tác nhân gây ô nhiễm môi trường. Người dân đang ngày càng ý thức hơn chất lượng sống của chính mình và các thành viên trong gia đình.

Chính bởi nhu cầu dịch chuyển để tìm kiếm nhà ở lên cao ở những đô thị ven thành phố, một cuộc “chạy đua” dòng tiền cũng chính thức xuất hiện trong giới đầu tư. Nhận thấy cơ hội đang đến, tất yếu các doanh nghiệp không thể “trì hoãn” việc tạo ra cơn sốt nguồn cung ở những thị trường này. Đức Hòa trong 03 tháng cuối năm 2019 là đỉnh điểm của cuộc chạy đua nguồn cung trên thị trường nhà đất Long An với hàng loạt dự án ra mắt, chào bán.

Áp lực vẫn tiếp diễn tại trung tâm thành phố, dòng người vẫn từng ngày “lan tỏa” về các vùng phụ cận, những đô thị vùng ven như Đức Hòa vẫn tiếp tục đón nhận nguồn cung và nguồn cầu sôi động.

Theo các chuyên gia, ngược dòng về vùng ven vẫn là xu hướng chủ đạo trong tâm lý người mua và áp dụng trên nhiều phân khúc bất động sản khác nhau trong giai đoạn nhà đất sắp tới.

Phúc An City đủ “lực” để cạnh tranh?

Dự án khu đô thị Phúc An cũng như các dự án khác trên địa bàn Đức Hòa hiện nay, may mắn khi được hưởng lợi từ sức bật địa phương và xu hướng giãn dân từ Tp. Hồ Chí Minh. Và càng may mắn hơn, khi Phúc An được thiết kế ra với lý tưởng không gian xanh và "vì một cuộc sống tốt đẹp", khớp với những gì khách hàng và nhà đầu tư mong đợi.

  • Thứ nhất, phải đề cập đến sự phong phú nguồn cung mà Phúc An City mang lại. Bên cạnh phân khúc đất nền đã quá quen thuộc và xuất hiện hầu hết tại các khu dân cư vùng ven thì nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư là những lựa chọn đưa Phúc An City tiệm cận hơn với nhiều đối tượng khách hàng.

Đối với cư dân hiện đại, lựa chọn nhà phố hay biệt thự trong khu dân cư đang dần trở thành xu hướng bởi tính tiện nghi, sang trọng và tiết kiệm được một khoản chi phí, thời gian so với việc tự xây dựng.

Nhà phố Phúc An City mang đến không gian sống rộng rãi, bố trí khoa học, có thiết kế mở để tạo sự gần gũi với thiên nhiên, cảnh quan. Kết hợp trong vẻ đẹp miền sông nước của Đức Hòa, dù an cư hay nghỉ dưỡng thì đây cũng là lựa chọn tuyệt vời.

> Xem thêm: Nhà hoàn thiện dự án Phúc An City Đức Hòa

Bên cạnh đó, Nhà ở xã hội được xem là điểm nhấn ấn tượng của Phúc An City so với mặt bằng chung hiện nay tại Đức Hòa. Khá hiếm dự án phát triển dòng sản phẩm này, đặc biệt đây lại là các căn hộ hướng đến đối tượng người lao động có thu nhập không quá cao.

Bên cạnh đó, căn hộ chung cư giá rẻ những năm qua khá khan hiếm về nguồn cung. Vì vây, sự xuất hiện của các căn hộ Phúc An phần nào giải tỏa được cơn khát của số đông khách hàng hiện nay. Dự kiến thời gian sắp tới, Trần Anh sẽ tiếp tục triển khai mô hình căn hộ giá rẻ với block 15 tầng ngay cạnh cổng ra vào dự án.

  • Thứ hai, yếu tố làm nên sự nổi bật cho Phúc An City suốt thời gian qua chính là giá bán hợp lý. Đánh giá một cách khách quan dựa trên những gì dự án này mang lại, từ hạ tầng, dịch vụ tiện ích, thiết kế, vị trí,... thì rõ ràng, giá bán ra của các sản phẩm tại Phúc An City đang thấp hơn rất nhiều lần so với Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và không quá chênh lệch so với mặt bằng giá hiện nay tại Đức Hòa.
  • Thứ ba, thị trường nhà đất Đức Hòa hiện nay nói chung và Phúc An City nói riêng có tiềm năng tăng giá tốt. Nhìn chung, giá bất động sản Đức Hòa đã tăng gấp 2 - 3 lần so với giai đoạn trước, trung bình khoảng 20 - 30% mỗi năm. Riêng giá nhà phố Phúc An City cập nhật đến đầu năm 2020 đã tăng 35% . Theo đánh giá của giới đầu tư, mức giá này sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới, khi Đức Hòa ngày một hoàn thiện về diện mạo và nhu cầu tìm mua bất động sản tái sôi động trở lại sau các biến động do đại dịch Covid-19 gây ra. Những ai sớm chọn mua nhà phố Phúc An City ở thời điểm này có lẽ đang nắm trong tay “của để dành” có khả năng sinh lợi vượt trội.

Từ những yếu tố trên đã đủ sức chứng minh, Phúc An City tỏ ra không hề kém cạnh bất kỳ dự án nào trong khu vực. Bằng nội lực và khai thác tốt lợi thế địa phương mang lại, Phúc An City là biểu tượng cho những giá trị mang tính bền vững với thời gian.

Việc chọn đầu tư hay không đầu tư vào Phúc An City thực tế còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố chủ quan và khẩu vị cá nhân. Tuy nhiên, thông qua các phân tích, số liệu trong bài viết, nhà đầu tư đã phần nào có cái nhìn chi tiết hơn về tiềm năng mà các sản phẩm dự án mang lại.

Dự án tốt, có giá trị sinh lời cao bao giờ cũng được “săn mua” với tỷ lệ cạnh tranh không hề thấp. Vui lòng chỉ làm việc với nhân viên Trần Anh có đeo thẻ tên dấu mộc đỏ để tránh những trường hợp lừa đảo không may xảy ra.

Hotline Phòng tư vấn | Trực thuộc Tập đoàn:

0888.289.678

> Theo dõi: Tiến độ xây dựng Phúc An City mới nhất

> Cập nhật thêm thông tin các dự án khác của Tập đoàn Trần Anh.